Oplever app

De oplever app voor opleveringen van woningen of commercieel vastgoed is één van de Alphaplan apps die u of Alphaplan in kan zetten om uw bouwtechnische bevindingen tijdens de uitvoering digitaal vast te leggen. Op deze website vindt u een breed scala aan inspectie apps voor verschillende toepassingen. Neem voor de oplever app of één van onze andere apps contact met ons op.

Het is noodzakelijk om de opleverpunten zo nauwkeurig mogelijk te beschrijven. Bij elke oplevering zijn er punten die zo snel en professioneel als mogelijk moeten worden opgelost. Het registreren van deze punten op papieren lijsten is vaak foutgevoelig. De oplevering wordt daardoor minder betrouwbaar. De Alphaplan oplever app voorkomt dit. In de oplever app kan onder meer worden gekozen voor:

  • Locatie
  • Onderdeel
  • Actie benodigd.
  • Verantwoordelijke

Met behulp van de oplever app worden de punten snel en gemakkelijk worden afgehandeld. In een beknopt overzicht komen alle punten in de app onder elkaar te staan. Elk punt in de oplever app kunt u apart bekijken en indien gewenst kan daarbij de actie worden aangepast. De oplever app biedt ook de mogelijkheid om een op maat gemaakt proces verbaal te genereren.

In Nederland is na uitvoering van een bouwproject altijd sprake van een oplevering. Voordat deze dit afgerond kan worden, wordt door alle betrokken partijen vooraf een opname gedaan waarbij genoteerd kan worden welk werk nog niet volgens bestek en tekeningen is gedaan. De aannemer krijgt daarbij een bepaalde tijd om de openstaande punten alsnog voor de feitelijke en juridische oplevering af te ronden. De punten kunnen dan alsnog voldoen aan bestek en tekeningen. Er wordt dan alsnog een opname gedaan waaruit kan worden geconcludeerd dat bepaalde opleverpunten nog niet volgens bestek en tekeningen zijn afgewerkt. Een registratie met behulp van de oplever app is daarom essentieel.

Wanneer wordt gekozen om niet op te leveren, betekent dat voor de aannemer vaak dat hij het werk niet in de beschikbare tijd (de maximale bouwtijd) heeft kunnen afronden. Daardoor riskeert hij een boete (vanwege de overschrijding van deze genoemde bouwtijd). Dit leidt er vaak toe dat de aannemer aandringt op een snelle oplevering, ook al leidt dit tot een erg lange lijst met opleverpunten in de oplever app.

Wanneer wél wordt opgeleverd, wordt in de oplever app een lijst samengesteld waarop alle gebreken staan vermeld. Dit wordt ook wel de opleverlijst genoemd. Op deze lijst staat een overzicht van alle punten die volgens tekeningen en bestek niet gereed zijn. De aannemer kan deze punten oplossen binnen de door de opdrachtgever verstrekte termijn. Het verschil hierin is wel dat de opdrachtgever al van het werk gebruik kan maken, terwijl de oplevering nog niet compleet is.

Meer weten over opleveringen? Kijk dan op de site van Alphaplan, www.alphaplan.nl

Share on LinkedInShare on FacebookTweet about this on TwitterShare on Google+Pin on PinterestEmail this to someone
  • portfolio
  • portfolio
  • portfolio
  • portfolio
  • portfolio

De apps van Alphaplan zijn al ingezet voor de onderstaande relaties.

  • duravermeer lang
  • heembouw
  • Logo-Stadgenoot
  • rondomwonen
  • Staedion
  • woonpartners-mh
  • gooi-en-omstreken-logo
  • coen hagendoorn
  • vestia
  • green
  • Mateboer
  • Klokgroep
  • nvt
  • Ariëns
  • SSW
  • Ploeg kozijnen
  • van Lierop
  • Meerwonen
  • van Zoelen